Den 25.01.2022, i sak 5/22 bestemte Utvalg for miljø- og byutvikling at forslag til reguleringsplan for Blåbæråsen hytteområde, planid 1020, skal sendes ut på høring og offentlig ettersyn. Det betyr at du har mulighet til å komme med synspunkter om planforslaget fram til fristen den 25.03.2022. Mer om høring og offentlig ettersyn finner du i plan- og bygningslovens § 12-10.
Viktige dokumenter
- Plankart
- Planbestemmelser
- Planbeskrivelse
- Illustrasjonsplan
- Referat fra oppstartsmøte
- Varsel om planoppstart
- Uttalelser til varsel om planoppstart
- Terrengsnitt
- Fotomontasjer
- ROS- analyse
- Områdestabilitet, Grunnteknikk AS
- Skredfare, Multiconsult
- Landskapsanalyse
Beskrivelse av planarbeidet
Planområdet ligger i Bergsbygda ved Eidangerfjorden, sørøst for Brønnstadbukta og nordøst for Seivall (seilforeningen). Planområdet er 65,9 daa og inngår i gbnr. 35/1 og 35/7. Området er i kommuneplanens arealdel i hovedsak avsatt til framtidig fritidsbebyggelse. Del av planområdet mot nordvest er vist som nåværende LNF-område.
Området ligger utenfor 100- metersgrensen mot sjø, med unntak av en mindre del i vest som ikke planlegges bebygget. Planområdet er ubebygget, med unntak av en eksisterende hytte.
Hensikten med reguleringsplanen er å legge til rette for etablering av ny fritidsbebyggelse i tråd med føringer gitt i kommuneplanens arealdel. Det planlegges lagt rette for 25 nye frittliggende hyttetomter.
Detaljreguleringsplanen følger opp kommuneplanens bestemmelse om fritidsbebyggelse utenfor 100-metersgrensen (2.1.3.4).
Tomtene har en tomtestørrelse fra 605- 1000 m2.
Det er to atkomstveger for bil til hytteområdene. En fra ny atkomstveg fra Seivallvegen og en fra eksisterende sideveg fra Seivallmoen. Det er kjøreatkomst til 19 av tomtene. 6 av hyttetomtene har atkomst fra sti.
Har du innspill til forslaget?
Send eventuelle synspunkter til Byutvikling på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no innen 25.03.2022. Innspillene kan også sendes pr. post til Byutvikling, Postboks 128, 3901 Porsgrunn.
Reguleringsplanforslaget kan også ses på Servicesenteret i Porsgrunn kommune, Storgata 153.
Har du spørsmål?
Kontakt gjerne Byutvikling v/saksbehandler Ulrikke Ryen Haakonsen på epost: ulrikke.ryen@porsgrunn.kommune.no