Den 3.05.2022 i sak 25/22 bestemte Utvalg for miljø- og byutvikling at forslag til reguleringsplan for Ekrevegen (planID 653) skal sendes ut på høring og offentlig ettersyn.
Det betyr at du har mulighet til å komme med synspunkter om planforslaget fram til fristen den 1.07.2022. Mer om høring og offentlig ettersyn finner du i plan- og bygningslovens § 12-10.
Viktige dokumenter
- Forslag til plankart, datert 23.02.2022
- Forslag til planbestemmelser, datert 03.2022
- Forslag til planbeskrivelse, datert 3.03.2022
- Forslag til illustrasjonsplan, datert 23.02.2022
- ROS-analyse, datert 3.03.2022
- Innkomne innspill i varslingsperioden
- Oppsummert og kommentert innspill, 10.11.2021
- Områdestabilitet, datert 6.10.2020
- Kulturregistrering, datert 26.04.2021
- Naturmangfold, datert 10.11.2021
- Naturmangfold, datert 23.02.2022
- Snitt, datert 23.02.2022
- Sol og skygge bilder
- Foto 3D-modell
- Prinsipperklæring
- Saksprotokoll og saksframlegg
Beskrivelse av planarbeidet
Planområdet er på ca. 9 dekar, og ligger i Ekrevegen på søndre Tveten i ytterkant av Kromsdalen, Opprinnelig tilhørte arealet gårdsbruket Søndre Tveten. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for boligbebyggelse i form av konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhusbebyggelse på eiendommen gbnr. 51/1. Maksimal grad av utnytting på område er satt til 30-35 % BYA.
Forslaget legges ut på høring med følgende merknader som bør vurderes frem til 2. gangs behandling.
- For å sikre god kvalitet på privat areal til uteopphold og lek skal bestemmelsene 3.1. og 3.2 før sluttbehandling utformes slik at minstekravet til privat uteareal legges på bakkenivå.
- Planområdet skal etter utbygging fremstå som attraktivt og tilpasset eksisterende bomiljø. Det ønskes innspill i høringsperioden på utforming og høyder på nye bygg.
- Ovennevnte plan berører gjeldende regulerings- og bebyggelsesplan for Tveiten Søndre m.m. planID 609, vedtatt 30.09.1975. Det tas sikte på å oppheve denne for de berørte arealene ved en godkjenning av den nye planen.
- Det bes om at det i høringsperioden utarbeides forslag til rekkefølgekrav som ivaretar håndtering av fremmede arter, som foreslått i vedlegg til saken.
- Forholde til myke trafikanter vurderes i høringsperioden
Du kan også se planforslaget i sin helhet på Servicesenteret i Storgata 153.
Har du innspill til forslaget?
Send eventuelle synspunkter til Byutvikling på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no. Innspillene kan også sendes pr. post til Byutvikling, Postboks 128, 3901 Porsgrunn.
Reguleringsplanforslaget kan også ses på Servicesenteret i Porsgrunn kommune, Storgata 153.
Har du spørsmål?
Kontakte gjerne Heidi M Østby på heidi.ostby@porsgrunn.kommune.no