Dersom eiendommen din ikke har formuesgrunnlag fra Skatteetaten, brukes kommunens egen skattetakst som grunnlag (vedtatt av Bystyret 28.05.2020).
Eiendomsskattetaksten for kommunalt takserte eiendommer er basert på alminnelig omtakseringen per 01.01.2022.
Bolig- og fritidseiendommer
Bystyret har 12.12.2024 vedtatt den lovfestede reduksjonsfaktoren på 30% for bolig- og fritidseiendommer. Det vil si det er 70% av eiendomsskattetaksten som ligger til grunn for beregningen av eiendomsskatt.
I tillegg ble det vedtatt å innføre et bunnfradrag på kroner 1 200 000,- per boenhet for alle bolig- og fritidseiendommer.
En godkjent boenhet for beregning av eiendomsskattt skal inneholde kjøkken og bad.
Av skattegrunnlaget skal det betales 4‰ i eiendomsskatt.
Eksempel
Eiendomsskattetakst: kr. 3 000 000,-
70% av boligverdien: 0,7 * 3.000.000 = 2 100 000,-
Bunnfradrag: 2.100.000 - 1.200.000 = kr. 900.000
4 ‰ i eiendomsskatt: 0,004 * 900.000 = kr. 3.600
Det vil si at eiendomsskatt for 2025 blir på kr 3.600,-
Øvrige eiendommer
For øvrige eiendommer vil det i henhold til Bystyrets vedtak 12.12.2024 beregnes eiendomsskatt for 100% av eiendomskattetaksten.
Av skattegrunnlaget skal det beregnes 6‰ i eiendomsskatt.
Eksempel
Eiendomsskattetakst: kr. 3 000 000,-
6‰ i eiendomsskatt: 0,006 * = 18 000,-
Det vil si eiendomsskatt for 2024 blir på kr 18 000,-