En anleggseiendom er en bygning, konstruksjon eller annet avgrensa fysisk volum som er skilt ut som en egen eiendom. Anleggseiendommen ligger over eller under en grunneiendom, og blir etablert og tinglyst som en selvstendig matrikkelenhet med eget gårds- og bruksnummer.
Hvem kan søke?
Vanligvis er det hjemmelshaver som søker om opprettelse av anleggseiendom.
Fullstendig opplisting av de som kan søke står i matrikkelloven § 9 a-f.
Matrikkelloven § 9
Hvordan søke?
Søknadsprosessen ved opprettelse av anleggseiendom består av to trinn:
-
Først skal saken behandles av byggesaksavdelingen etter plan og bygningsloven (pbl).
-
Saken behandles videre av geodataavdelingen.
Trinn 1 – Søke om opprettelse av anleggseiendom
Før du søker
Sjekk arealformål og bestemmelser som gjelder for din eiendom. Reguleringsplankart
Hva skal søknaden inneholde?
-
Oppdatert eiendomskart. Informasjon om kart finner du her.
-
Nabovarsel og kvittering for nabovarsel, ved behov.
-
Kreves det dispensasjon må dette også søkes om.
-
Eventuell annen relevant dokumentasjon.
Hvor sendes søknaden?
Søknaden kan sendes via e-post eller normal postgang.
E-post: postmottak@porsgrunn.kommune.no
Postadresse:
Porsgrunn kommune
Postboks 128
3901 PORSGRUNN
Hvor lang tid tar saksbehandlingen?
Søknaden behandles av en saksbehandler etter plan og bygningsloven. Behandlingstiden for slike søknader er på inntil 12 uker, med mindre søknaden oppfyller vilkårene for tre ukers saksbehandlingstid i plan- og bygningslovens § 21-7 tredje ledd.
Prisen for tjenesten
Du vil motta faktura for saksbehandlingen av søknaden. Hva koster det?
Trinn 2 – Gjennomføring av oppmålingsforretning
Ved godkjent vedtak etter pbl sendes saken videre til behandling hos geodataavdelingen. Det krever at skjemaet:
«Rekvisisjon av oppmålingsforretning og krav om matrikkelføring»
er innsendt og utfylt riktig.
Ansvarlig landmåler gjennomfører oppmålingsforretningen. Anleggseiendommen skal måles eller fastsettes på grunnlag av målinger og tegningsmateriale, slik at den ytre begrensningen med eventuelle sikringssoner er beskrevet i alle retninger. Deretter føres nye grenser inn i matrikkelen.
Den nye eiendommen får sitt unike gårds- og bruksnummer og blir tinglyst.
Til slutt får du tilsendt matrikkelbrev over den nye eiendommen.
Dokumentasjon som må innsendes ved behov:
-
Dersom det er tinglyst urådighet på avgivende og /eller mottakende eiendom må samtykke fra rettighetshaver legges ved.
Hvor lang tid tar saksbehandlingen?
Saksbehandlingstid for oppmålingsforretning etter matrikkelloven er inntil 16 uker.
Prisen for tjenesten
Du vil motta en egen faktura for gjennomføring av oppmålingsforretning.
Oppmålingsgebyrer i kap. 5.
Her forklares bakgrunnen for gebyrstørrelse oppmåling.