Finn ut om tiltaket du har planlagt krever søknad eller ikke.
Krever ikke søknad
Når garasjen er en frittliggende bygning på bebygd eiendom og samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er inntil 50 m².
Viktig å huske på
- du kan plassere en garasje med samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) under 50m² minst 1 meter fra nabogrense
- du kan oppføre garasje med gesimshøyde inntil 3 meter og/eller mønehøyde inntil 4 meter
Husk at du selv har ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk.
Veiviser - bygg uten å søke
Sjekk hvor stort du kan bygge
Søke selv
Garasjen er frittliggende, og samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er inntil 70m².
Viktige forutsetninger
- Garasjen kan ikke inneholde rom for varig opphold
- Den er i 1 etasje, og kan i tillegg være underbygget med kjeller
- Hovedregelen er at garasje med samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) over 50m² skal plasseres 4 meter fra nabogrensen. Kommunen kan godkjenne nærmere plassering enn 4 meter dersom det foreligger avstandserklæring for plasseringen, eller ved søknad om dispensasjon
- Ved plassering nærmere vei/bane enn byggegrensen tilsier må du søke om dispensasjon (regulert) eller samtykke (uregulert)
- Skal du plassere en garasje over 50m² nærmere annen bygning enn 8 meter, må du brannsikre garasjen i henhold til teknisk forskrift
Søke på egenhånd
Behandling av byggesøknad
Søke med hjelp av fagfolk
Du må søke med hjelp av fagfolk dersom garasjen er
- over 70m²
- i mer enn én etasje
- skal inneholde rom for beboelse
Før igangsetting må nødvendig prosjektering være gjennomført.
Søknaden må utformes av et ansvarlig foretak som har kompetanse til å gjennomføre en søknadsprosess (ansvarlig søker). Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt. Alle ansvarlig foretak må ha erklært ansvarsrett for sine fagområder.
Betaling
Behandlingsgebyr beregnes etter type tiltak og størrelse. Det kreves også gebyr for behandling av dispensasjonssøknader.
Gjeldende gebyrer for ulike tiltak finner du i kommunens gebyrregulativ.
Når tiltaket er ferdig
Selv om du bygger uten å søke, skal kommunen ha beskjed om at tiltaket er ferdig.