Hva mener du om forslaget til ny reguleringsplan for Hukenkvartalet?

Den 1.4.2025, i sak 29/25 bestemte utvalg for miljø- og byutvikling at forslag til reguleringsplan for Hukenkvartalet, planID 2009, skal sendes ut på høring og offentlig ettersyn.

Det betyr at du har mulighet til å komme med synspunkter om planforslaget fram til fristen den 5.6.2025. Mer om høring og offentlig ettersyn finner du i plan- og bygningslovens § 12-10.

Beskrivelse av planarbeidet

Planområdet utgjør ca. 9 dekar og ligger vis-à-vis Down Town.

Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for byfornyelse, gjennom fortetting med infillprosjekter og ombygging av eksisterende eiendommer, samt bevaring av enkelte bygninger og kvartalstruktur.

Grepet innebærer at flere verneverdige bygninger rives. Det legges til rette for etablering av forretning, kontor, tjenesteyting og bolig, samt utvidelse av eksisterende teatervirksomhet. Det skal også etableres et helhetlig gårdsrom internt i kvartalet. For ny og transformert bebyggelse foreslås det bestemmelser om blant annet materialbruk, takform og bruk av virkemidler fra den historiske arkitekturen. Mulig ny bebyggelse utgjør totalt rundt 5000 kvm. BRA.

Utvalg for miljø og byutvikling vedtok 1.4.2025 følgende:

Med hjemmel i plan- og bygningslovens §§ 5-2 og 12-10 legges forslag til reguleringsplan for Hukenkvartalet med plankart datert 6.2.2025 og planbestemmelser datert 3.3.2025 ut til offentlig ettersyn med følgende endringer i bestemmelser og plankart:

Planbestemmelsenes kapittel 5 ønskes ytterligere forsterket på område #1 Huken 3C gjennom en tilføyelse «Bebyggelsen skal utformes slik at kvartalsstrukturen forsterkes, og opprinnelig fasade skal tilbakeføres gjennom reetablering av elementer fra Huken 7C.»

Planbestemmelsenes kapittel 5 ønskes ytterligere forsterket på område #3 gjennom en tilføyelse «Bebyggelsen skal fremstå som et eget bygg, og likevel utformes slik at kvartalsstrukturen forsterkes gjennom et helhetlig og historisk arkitektonisk uttrykk med virkemidler som beskrevet i planbestemmelsenes punkt 4.2»

Planbestemmelsenes 2.1.6 forsterkes med at «Vurdering av lokalstabilitet, grave- og fundamenteringsforhold skal gjennomføres i detaljprosjekteringen»

Planbestemmelsenes punkt 6.1 forsterkes med en tilføyelse 6.1.2: Riving av eksisterende bygg skal ikke skje før byggestart for prosjektet i sin helhet er avklart.

Dokumenter

Saksdokumenter politisk 1.gangsbehandling

Saksframlegg og protokoll UMB sak 29/25
Forslag til planbestemmelser, endret iht. vedtak i UMB sak 29/25

Dokumenter som fulgte som vedlegg i saken

Har du innspill til forslaget?

Send eventuelle synspunkter til Byutvikling på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no innen 5.6.2025. Innspillene kan også sendes pr. post til Byutvikling, Postboks 128, 3901 Porsgrunn.

Reguleringsplanforslaget kan også ses på Servicesenteret i Porsgrunn kommune, Storgata 153.

Har du spørsmål?

Kontakt gjerne Hans Magnus K. Kristensen, hans.magnus.kasi.kristensen@porsgrunn.kommune.no

Søk

Hva mener du om forslaget til ny reguleringsplan for Hukenkvartalet?

Innhold

Beskrivelse av planarbeidet

Dokumenter

Har du innspill til forslaget?

Har du spørsmål?